Propriété agricole à vendre à Bédouès-Cocurès

Manoir médiéval d’exception inscrit aux Monuments Historiques. Niché dans un écrin de verdure à Issenges sur la commune de Bédouès-Cocurès, ce manoir du Moyen Âge bénéficie d’un emplacement rare, en pleine nature, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes. Ici, le silence règne, seulement troublé par les sons apaisants de la nature. Dominant le paysage, la propriété offre un véritable panorama vivant au fil des saisons, dans un cadre d’une beauté sauvage préservée. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l’histoire et des grands espaces. Édifié sur un terrain de 7 793 m², ce manoir développe 840 m² au sol, dont 415 m² habitables entièrement rénovés, et conjugue avec élégance prestige historique et confort. Il offre également une parcelle de 32278m² non attenante. La partie principale s’élève sur 4 niveaux autour de sa tour. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 80 m², un bureau et une chambre avec douche en mezzanine. Une cuisine aménagée, un vaste salon de 64 m², un bar voûté et une salle de bain. À l’étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC privatifs. Les combles sont aménagés en pièce de vie supplémentaire. En rez-de-cour, une pièce voûtée, une cuisine équipée et une cave à vin complètent l’ensemble. L’aile gauche offre un gîte indépendant de 76 m² Carrez (85,5 m² au sol) comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. Sous le gîte deux pièces voûtées à finir de rénover. L’aile droite, à réhabiliter entièrement, propose 200 m² supplémentaires avec granges, cave et une pièce voûtée de 7 mètres de haut et de 87 m². À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une vaste cour intérieure ouverte sur la nature disposant d’un four à pain. Côté bien-être, une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un jacuzzi offrent des moments de détente toute l’année. L’alimentation en eau du manoir provient entièrement d’une source naturelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en double vitrage bois et les toitures et charpentes ont été entièrement rénovées. Les volets sont en bois exotique ou en fer forgé, respectant l’esthétique du lieu. Un bien unique pour les amoureux de patrimoine ou les projets d’accueil: gîtes, séjours nature, etc. Dossier complet, vidéo et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.