Maison à vendre à Mende

Grande maison avec vue dégagée sur MendeSituée à seulement 10 minutes du centre-ville de Mende, cette grande maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, au cœur d’un quartier résidentiel et d’une impasse peu passante. Elle offre également une très belle vue dégagée sur la ville. Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose de deux appartements distincts et indépendants: • un T3 d’environ 80 m²; • un T2 d’environ 50 m². L’ensemble est complété par près de 45 m² d’annexes, comprenant notamment une cave, un garage, une chaufferie et différents espaces de rangement. Très bien construite sur le plan structurel, cette maison présente une base saine et de beaux volumes. Elle nécessite toutefois des travaux d’amélioration thermique ainsi qu’un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Le bien est implanté sur une parcelle de 375 m², agrémentée d’un jardin, d’une terrasse et d’un carport. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, n’hésitez a contacter votre agent L’AGENCE, Sébastien MASSADOR au 06 83 04 20 58 ou   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4054 € et 5484 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.