Maison à vendre à Mende

À VENDRE Maison de ville avec local commercial Centre-ville de Mende Idéalement située en plein cœur de Mende, dans une rue très passante, cette maison de ville offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Le bien se compose: D’un local commercial refait à neuf en rez-de-chaussée pouvant être loué 300 € / mois, assurant un revenu immédiatD’un espace habitation comprenant un séjour avec cuisine, 4 chambres et une buanderie Cette maison peut parfaitement convenir à une famille pour un premier achat, ou être repensée en plusieurs lots (possibilité de division en 3 logements) pour optimiser un rendement locatif. Les +: Emplacement central et recherchéRue très fréquentée (visibilité idéale pour le local)Absence de copropriétéFort potentiel d’aménagement Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2340 € et 3166 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106 m².