Maison à vendre à Mende

Située à Mende, cette villa T8 de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Développant une surface habitable de 171 m², cette propriété édifiée en 2003 se distingue par une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Elle comprend un vaste espace de vie avec cuisine, ainsi que 7 chambres aux dimensions confortables. L’agencement intérieur est complété par 1 salle d'eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale moderne. Implantée sur une parcelle de 400 m², la maison bénéficie d’un environnement extérieur soigné. Vous profiterez d’un jardin privatif de 250 m², propice à la détente, ainsi que d’un balcon de 30 m² offrant un espace supplémentaire appréciable. Les prestations incluent également une aire de stationnement ainsi qu’au moins un garage, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Atout supplémentaire et particulièrement recherché: la propriété dispose d’un studio indépendant générant un revenu locatif mensuel de 400 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante ou une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Proposée au prix de 350 000 €, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. La taxe foncière s’élève à 3 331 € par an, soit environ 278 € mensuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Immobilier Occitan. Maison 8 pièces 171 m² Mende Un bien de qualité, idéal pour une clientèle en quête de confort, de sérénité et d’un investissement maîtrisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2961 € et 4005 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.