Maison à vendre à Montenois

LOUP BLANC Immobilier Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de Montenois, une grande maison de 205 m² édifiée sur un terrain de 2 ares 30. Vous bénéficierez également d’un terrain constructible de 5 ares 20 ainsi que de deux garages. La maison est actuellement divisée en deux appartements. Le premier appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le second appartement se compose d’une grande pièce de vie de 52 m², d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bains ainsi que de trois chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets, que ce soit pour une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement. Caractéristiques complémentaires: Double vitrage PVCVolets roulants manuelsTout à l’égoutDeux garagesTerrain constructible de 5 ares 20Informations complémentaires: Taxe foncière: 1200 €L’avis de Julien: "Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet familial avec possibilité de rendement locatif grâce à ses deux logements et son terrain constructible. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 205 m².