Maison à vendre à Hérimoncourt

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente cette superbe maison de caractère de 142,5 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Hérimoncourt, à la limite immédiate d'Abbevillers.Derrière son architecture singulière se cache une propriété pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son élégante tourelle, véritable signature architecturale qui confère à cette maison une personnalité unique.Développant 142,5 m² habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour profitant de belles ouvertures sur le jardin, une chambre permettant une véritable vie de plain-pied, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.À l'étage, une agréable mezzanine baignée de lumière constitue un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Ce niveau dessert également trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire à une famille.Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille un garage permettant de stationner deux véhicules, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien.À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Implantée sur 16,44 ares de terrain entièrement aménagés, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son jardin paysager, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité durant toute la belle saison.Construite en 1998, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois ainsi que d'un chauffage au fioul.Rare sur le marché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et des prestations extérieures de qualité.Informations complémentairesSurface habitable: 142,5 m²Terrain: 16,44 aresPiscine 10 x 5 mètresSous-sol completAspiration centraliséeGarage doubleMenuiseries double vitrage boisConstruction de 1998L'avis de Stéphane "Ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est son identité. Son architecture avec cette magnifique tourelle qui lui apporte un charme rare, tandis que son implantation en hauteur offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ajoutez à cela un superbe terrain avec piscine et de beaux volumes intérieurs, et vous obtenez un bien que l'on rencontre très rarement sur le secteur." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3040 € et 4114 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.