Appartement à vendre à Mandeure

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Mandeure, cet appartement en duplex de 92 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, particulièrement bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. L'appartement se compose d'un espace entre et d'un dégagement qui dessert deux chambres. A l'étage, vous trouverez un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine, des wc séparés, une salle de bains, un cellier et une mezzanine. A l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives. Le bien dispose également d'une grande remise pouvant faire office de garage ou d'atelier ainsi que d'un local vélo. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation selon les projets, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques supplémentaires: - Système de chauffage: bois + électrique - Secteur calme - Cour commune Visite virtuelle disponible! L'avis de Julien: " Un appartement atypique qui se distingue par ses beaux volumes et sa pièce de vie pleine de caractère. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un logement chaleureux et personnalisé. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3450 € et 4720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 92 m².