Maison à vendre à Bourg-sous-Châtelet

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 178 m² située sur la commune de Bourg-sous-Châtelet, dans un environnement exceptionnel, au calme, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 35 ares. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 500 m² agrémenté d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le séjour est sublimé par un imposant kachelof, apportant charme, authenticité et chaleur à la pièce de vie. Caractéristiques supplémentaires: Environnement calme et sans vis-à-visPiscineAccès terrasse depuis la pièce de vie5 chambresGrande mezzanineKachelof dans le séjourChauffage fioul + chaudière boisAssainissement par micro-stationTaxe foncière: 1 022 €L’avis de Maxime: "Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain sans vis-à-vis, sa piscine, ses cinq chambres et son authentique kachelof en font une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4626 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 178.44 m².