Studio à louer à Lyon 3ème Arrondissement

A deux pas du parc de la Tête d'Or, nous vous proposons ce studio meublé de 20,43 m2 situé au 5ème étage (avec ascenseur) de cette résidence étudiante de 1993 avec gardien. Cet appartement sera disponible à partir du 15 avril 2026. Vous profiterez d'une pièce de vie de 16m2 avec son espace cuisine entièrement rénové et composé d'un meuble évier, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. La salle d'eau vient d'être rénovée. L'appartement est meublé avec entre autres, un canapé convertible, une table et un bureau. Le studio est également pourvu d'un placard mural. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage avec vue dégagée sur espaces verts. Accès laverie. Loyer de 665 euros dont 50 euros de provisions pour charges. Louable uniquement à un étudiant. Le loyer de référence pour ce logement est de 21,90€ par m², soit pour 20,4m², un loyer de 447,42€ hors charges. Le plafond à ne pas dépasser pour ce logement est de 26,30€ par m², soit pour 20,4m², un loyer de 537,31€ hors charges. Complément de loyer de 77,69€ pour la rénovation complète du bien. Provisions pour charges de 50 euros (comprenant notamment: entretien des parties communes, eau et WIFI) Dépôt de garantie de 1230 euros. Honoraires de 265.20 euros dont 61.20 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et sortie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 256 lots.