Villa à vendre à Perpignan

PERPIGNAN - PARC DUCUP

VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 798 m²

Jonathan MORAZÉ vous propose cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis en 4 faces, située dans un impasse et développant 194 m² habitables avec piscine, terrain de pétanque à découvrir sans plus attendre.

Érigée sur un superbe terrain de 798 m², elle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme, alliant parfaitement confort, luxe et nature.
Cette maison construite en 2023, bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Ses principaux atouts:

- Villa avec une grande superficie
- 5 chambres dont 3 suites parentales
- Terrain de 798 m²
- Sans vis-à-vis
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Stationnement de plusieurs véhicules et camping-car

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa luminosité de part ses baies vitrées qui entourent la maison.

La maison se compose:
Une belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec frigo et cafetière intégré ainsi qu'un cellier/buanderie attenant, une suite parentale de 22 m² avec douche, dressing et wc, un autre wc séparé et un garage avec porte automatique.

A l'étage:
4 chambres dont 2 suites parentales de 22 m², une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes donnant sur un balcon qui entoure la maison. Un wc séparé complète l'étage.

Les extérieurs:
Constituent un véritable havre de paix avec un jardin exposé sud, une piscine idéale pour les chaudes journées d'été et un terrain de pétanque.

Parfaitement pensée pour recevoir, cette propriété offre de nombreux espaces dédiés aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car, peuvent être stationnés à l'intérieur de la parcelle.

5 CHAMBRES DONT 3 SUITES + 798 m² DE TERRAIN SUR LE PARC DUCUP = BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR

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Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.