Maison à vendre à Gréalou

Située dans un environnement priviligié, au calme absolu, entouré de plus de 9 hectares de bois et de prairies, cette propriété séduira les amoureux de la nature. La maison principale offre une entrée accueillante, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger avec sa souillarde et son cantou d' environ 30 m² ainsi qu' un salon lumineux avec insert et un espace bureau d' environ 35m². A l' étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec deux salles de bains. Une seconde batisse en partie aménagée propose un vaste espace ouvert à l' étage, à personnaliser selon vos envies. Le rez de chaussée comprend une chambre, une salle d' eau et un coin salon, parfait pour création de gite ou pour recevoir famille et amis. A l' extérieur, le charme opère avec la présences d' authentiques cazelles, d' un four à pain et d'une petite dépendance. Vous aurez la possibilité de cultiver un magnifique potager, notamment grâce à la présence d’une grande citerne d’eau de 10 m³. Cet atout vous permettra d’arroser facilement vos plantations tout au long de l’année et de profiter d’un bel espace fleuri. Charme et quiétude au rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1841 € et 2491 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 170 m².