Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 idéalement situé à proximité de la Place Napoléon, en plein coeur du Pentagone, et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès immédiat aux commerces et transports. L’appartement se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens un appartement bénéficiant d'un emplacement recherché sur la commune de La-Roche-sur-Yon. " Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " Ref n°86 - 17/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 53 lots, charges annuelles: 911 €. Surface loi Carrez: 63 m².