Maison à vendre à Salvagnac-Cajarc

Située sur le secteur de Gaillac, proche de Cajarc, maison de type 3 d'une superficie de 67m2 habitables entourée de 750m2 de terrain. Elle se compose de plain pied d'une partie construite dans les année 80, incluant une entrée distribuant sur la cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé et le salon de 21m2 avec terrasse de 20m2 bénéficiant d'une superbe vue sur le Lot et la vallée.   A l'étage, un palier distribue sur deux chambres. Au rez de jardin, deux caves. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Travaux à prévoir: Simple vitrage, mise aux normes électriques, moyen de chauffage, fosse septique, raffraichissement intérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 67 m².