Maison à vendre à Ambeyrac

Situé dans la vallée du Lot, au coeur d' un village médiéval, venez découvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison construite sur 2 niveaux d' environ 35m² chacun, offrant sur l' étage inférieur un salon, une cuisine, une chambrette et une salle de douche avec wc. L' étage supérieur propose deux chambres et une salle d' eau. Une belle grange complète ce bien, offrant une partie salle de jeux et une partie habitation à finaliser d’environ 40 m² comprenant un salon avec son cantou. Quatre caves viennent parfaire l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain clos de 300 m², invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. Les toitures sont en bon état général, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour l' ensemble de la propriété. Idéal pour résidence secondaire ou projet de gite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2830 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 110 m².