Appartement à vendre à Limogne-en-Quercy

Situé sur le parcours du GR65, au centre de LIMOGNE EN QUERCY, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements: Au rez de chaussée, un appartement de type 2 d' environ 49m² entièrement rénové, offrant tout confort moderne: cuisine équipée, salle d' eau avec douche à l' italienne, climatisation réversible. Classé DPE C, il est libre de toute occupation. A l' étage, un appartement de type 3 d' environ 71m² actuellement loué 525,50 € / mois. Il comprend une entrée sur cuisine, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d' eau et un wc séparé. DPE actuellement classé E ( nouveau DPE à venir après remplacement du chauffage fioul par une pompe à chaleur ). Cet appartement bénéficie en plus d' une grande terrasse en travertin refaite entièrement à neuf, d' un garage et d' un espace chaufferie / rangement. Belle opportunité pour investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 633 € et 857 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots. Surface loi Carrez: 120 m².