Maison à vendre à Figeac

Située en position dominante, à moins de 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette authentique propriété. La maison se compose, au rez de chaussée, d' une cuisine équipée entièrement rénovée, d' un salon convivial ainsi que d' un wc indépendant. A l' étage, vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec WC, ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant aisément étre transformée en seconde salle de bains. Le dernier niveau acceuille un vaste grenier ouvert et aménageable, sublimé par une remarquable charpente en forme de coque de bateau. A l' extérieur, la propriété dispose d' un four à pain ainsi que d' une belle dépendance en pierre. Celle-ci comprend un espace garage et stockage en rez-de-jardin, tandis que l' étage propose une pièce très lumineuse, équipée de la climatisation et d' un point d' eau. Cet espace pourra convenir à un atelier, un bureau ou à un projet de logement indépendant, selon vos besoins. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 154 m².