Maison à vendre à Burie

Burie, aux portes du vignoble charentaisil y a des endroits où l'on se sent chez soi dès le portail franchi. ce corps de ferme, niché dans la campagne de burie, est de ceux-là. un village de caractère, entre maisons de pierre et grands espaces, avec les commerces essentiels à proximité. Un corps de ferme plein de caractère, avec ses 243 m² habitables, cette bâtisse charme par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son architecture traditionnelle. on y vit bien, simplement, avec tout le confort d'aujourd'hui. autour de la maison, un terrain de 16 951 m² offre intimité et verdure. il peut aussi être loué, par exemple à un exploitant, pour en tirer un revenu complémentaire. à l'intérieurune grande pièce de vie, idéale pour réunir famille et amisdeux chambres, avec la possibilité d'en créer d'autresune salle de jeux modulableune cuisine entièrement équipéeune salle d'eau et une salle de bainun garde-manger et une buanderieà l'extérieurcinq dépendances, un garage et un abri, pour tous vos projetsun terrain de 16 951 m², louable ou divisible. un emplacement rare, entre calme et accessibilitéle vignoble de cognac se déploie tout autour de la propriété, avec promenades, marchés locaux et producteurs à quelques minutes. cognac, son centre historique et les berges de la charente ne sont qu'à un quart d'heure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7470 € et 10200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 243 m².