Appartement à vendre à Montcel

C’est clairement l’un des plus beaux lots de la résidence. Au cœur de la charmante commune du Montcel, sur la très belle route des Bauges et à quelques minutes seulement de Aix-les-Bains, découvrez un appartement rare, aux allures de maison, niché dans un ancien hôtel de caractère entièrement réhabilité en seulement 6 appartements haut de gamme. Situé en rez-de-jardin, ce superbe T4 de 84 m² environ offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses volumes généreux et surtout ses espaces extérieurs hors normes. Ici, on ne parle pas d’un simple balcon, mais d’un véritable art de vivre extérieur: un agréable coin jardin privatif qui renforce cette vraie sensation de maison indépendanteL’appartement se compose de: • une vaste pièce de vie séjour / cuisine de 38 m² • 3 chambres • une salle d’eau contemporaine avec prestations haut de gamme • WC indépendant • petit box cave privatifLes finitions sont soignées, les sanitaires sont premium, l’ensemble est entièrement neuf, aucun travaux à prévoir. Le Montcel séduit par son authenticité, son calme, sa proximité immédiate avec Aix-les-Bains, le lac du Bourget et l’accès rapide aux stations des Bauges. Une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial. Ce bien se distingue nettement des autres: plus spacieux, plus extérieur, plus exclusif. Appartement A-02 Type T4 Niveau RDC Surface habitable: 84 m² environ Terrasse principale: terrasse + jardin privatif en rez de jardinUn appartement coup de cœur, pour ceux qui veulent le confort d’un appartement… sans renoncer à l’esprit maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Agence Wealstone Xavier Lacroix07.61. 24.41. 67 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 84.3 m².