Appartement à vendre à Angers

POSEZ VOS VALISES dans ce bel appartement de type 4, proche des commerces, des lignes de bus et à deux pas de du parc de l'Arborétum. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un parc arboré, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour d'environ 35m² donnant accès sur un balcon avec une vue dégagée idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez de deux chambres de plus de 12m² dont une avec un second balcon donnant sur la parc arboré de la résidence, et une salle de douche moderne, possiblité de faire une chambre supplémentaire en cloisant le salon (configuration initiale) Enfin une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À noter: des travaux de rénovation des balcons ont été votés au sein de la copropriété, restant à la charge du propriétaire actuel. Charges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.