Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Une maison de ville ancienne, proche de l’Hôpital, des commerces et des écoles d’environ 91 m² sur deux niveaux comprenant: au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière cuisine un escalier, à l’étage un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et un bureau. En annexe un garage. Attention, pas de cour ou de jardin. Ce logement est actuellement loué 421.70 euros dont 13 euros pour l’entretien de la chaudière. Ce logement s’adresse aux investisseurs, il faut prévoir des travaux de rénovation. Le logement est classé en D pour le DPE et en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 1820 euros et 2520 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années). La taxe foncière de 2025 s’élevait à 754 €. Prix de vente de cet appartement, 98 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.