Appartement à vendre à Marseillan

Idéal investisseur! Situé au premier étage sans ascensseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type deux pièces se trouve à proximité immédiate du Parc de Tabarka, du Port de Marseillan et de l'ensemble des commerces et commodités. L'appartement offre un agencement fonctionnel et dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu loué avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Informations locatives: - Loyer mensuel charges comprises 556 €. - Locataire en place. Les atouts du bien: - Appartement 2 pièces, - 1er étage, - Résidence calme et sécurisée, - Terrasse, - Place de stationnement privative, - A deux pas du Port, du Parc de Tabarka et des commerces, - Vendu loué avec revenus locatifs immédiats. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien idéalement situé dans un secteur recherché de Marseillan, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 126 lots, charges annuelles: 1112 €.