Appartement à vendre à Tallard

Idéal investisseur ou première acquisition! Tallard Immo vous propose en centre village un bel appartement de type 3 en duplex, environ 80 m² ( carrez), 93 m² au sol, vendu avec combles au-dessus environ 50 m² pour agrandissement ou création d'un lot supplémentaire. L'appartement est situé au second étage d'une petite copropriété à très faibles charges (prévisionnel 300 € / an), il offre une pièce à vivre de caractère (parquet, insert bois, poutres apparentes.. . ) avec espace cuisine, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc sur le même niveau. Mezzanine permettant une chambre supplémentaire avec salle d'eau/wc. Sas privatif distribuant les combles aménageables pour un beau volume! Une opportunité à visiter pour coup de cœur! Avantage fiscal: Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.