Maison à vendre à Tallard

A 10 mn au sud de Tallard, superbe villa de 207 m² habitables et dépendances, sur terrain de plus de 2000m², à saisir chez Tallard Immo! Idéale grande famille, professions libérales, investissement locatif … ou les 3! En expo Sud avec une vue magnifique à 360° sur la nature et les montagnes environnantes, depuis ses nombreuses terrasses baignées de soleil, cette maison de construction traditionnelle de 2006, de qualité et très soigneusement entretenue, vous offrira un cadre de vie exceptionnel au calme mais proche des commodités, de Gap et Sisteron et de l’entrée de l’autoroute A51. Elle est actuellement agencée, en rez-de-jardin, en un grand type 3 et 2 studios, avec des entrées indépendantes, l’ensemble pouvant cependant être réuni pour former une habitation de 136 m² avec 2 chambres, 2 suites avec salles d’eau, salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau et wc; et à l’étage, un appartement 2 chambres, avec pièce de vie ouverte, toutes trois donnant sur terrasses, salle d’eau et wc, avec son entrée indépendante également. En rez-de-chaussée: grand garage, vaste cave et espace buanderie. Magnifique terrain plat, paysagé, arboré de fruitiers notamment, avec un espace jacuzzi. Eau du Canal. Nombreuses places de stationnement. Volets roulants et porte de garage électriques, volets battants aluminium neufs, raccordement fibre, … Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac GapAvantage fiscal: Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.