Maison à vendre à Laragne-Montéglin

Au calme absolu et sans vis à vis, entre Laragne et Serres, en bordure d'un hameau de caractère, à 900m d'altitude. Coup de cœur pour cette ancienne bergerie en pierres aménagée en un confortable T4 avec caves et remise et un studio indépendant, sur 3,6 ha de terrain attenant. Chauffage par chaudière bois et chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires, installés en 2023. Télétravailleurs bienvenus dans ce lieu de ressourcement … raccordé à la fibre, dans les Baronnies provençales, à 2 h d'Aix en Provence (45mn de Sisteron). Les terres (36 574m²) majoritairement en matière de bois, landes et marnes ne sont pas adaptées pour un cheval mais ok ânes, chèvres, moutons, poules, chiens et chats.. . etc! (Et possibilité d'hébergement de votre cheval en immédiate proximité sur le village). Un bien rare à saisir en exclusivité chez Tallard Immo. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac GapAvantage fiscal: Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.