Maison à vendre à Sisteron

Sur un magnifique plateau d'altitude à 860 m, à mi-chemin entre Sisteron et Tallard, vue panoramique soleil et calme! Très belle villa contemporaine de 2024, lumineuse, fonctionnelle, performante et optionnée. Au RDC: pièce de vie ouverte de 45 m² et suite parentale ouvrant sur terrasses, cellier /buanderie, wc et accès au garage de 20 m² isolé, carrelé, avec porte sectionnelle électrique. A l'étage: trois vastes chambres avec placards, dont deux ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau. Wc. Grenier (20 m² au sol pour stockage). Toutes les pièces sont exposées en Sud et bénéficient de volets roulants électriques. Très bon classement énergétique: B (coût effectif d’énergie sur l'année écoulée (2 personnes): environ 1300 €) et GES: A. Chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, permis obtenu pour la poste de panneaux photovoltaïques sur la toiture. Fibre. Borne de recharge pour véhicule électrique. Terrain de 802 m² à aménager à votre goût: constructible, piscinable, permis obtenu pour la construction d'un abri de jardin inférieur à 20 m². Citerne de récupération d'eau de pluie enterrée de 3700 l. Tout à l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien, la vue et le cadre de vie exceptionnels qu’il offre, dans un village préservé et un magnifique environnement naturel. Ramassage pour l'école et le collège (qui se trouvent à 10 mn). A 25 mn de Sisteron Nord (A51) et de Tallard (A51). 1h30 d'Aix en Provence, 40 mn du lac de Serre-Ponçon, 1h de la plus proche station de ski. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac GapHonoraires d'agence charge acquéreur: avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².