Appartement à vendre à Agde

OPPORTUNITÉ RARE A AGDE DERNIER T3 DISPONIBLE! Frais de notaire réduits Libre de toute occupationÀ vendre, appartement T3 de 58,62 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence seniors sécurisée et pensée pour le bien-être et la convivialité. Un appartement fonctionnel et confortable: Séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres, Salle de bains, Balcon de 7,88 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, Volets roulants électriques, Équipements adaptés au confort et au maintien à domicile, Place de parking incluse, Accès ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-solUne résidence tournée vers le bien-être: Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence dispose d’un îlot central paysagé, idéal pour savourer la douceur du climat agathois. Les résidents bénéficient également: D’un club-house convivial, D’animations régulières encadrées par une régisseuse, D’un cadre sécurisé favorisant autonomie et lien socialEmplacement privilégié: À seulement 5 minutes de la mer, Proche du centre-ville, Commerces, services et transports à proximité immédiateTout reste proche pour un quotidien pratique, serein et dynamique. Charges mensuelles: 158 € (dont animations et accès au club-house hors provisions d’eau) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 321 € et 434 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 206 lots.