Appartement à vendre à Villecresnes

*** À SAISIR Appartement T2 avec balcon en résidence seniors sécurisée // Appartement libre de toute occupation, situé dans la résidence prisée Les Patios d'Or de Villecresnes. Résidence sécurisée dédiée aux seniors, avec club-house convivial où un régisseur propose régulièrement des animations. Superbe T2 de 46,01 m², comprenant: 1 chambre, Un séjour avec cuisine équipée, Des placards de rangement, Une salle d’eau avec bac à douche extra-plat. Vous profiterez également d’un balcon de 4,76 m² ainsi que d’une place de parking en sous-sol.  Résidence très recherchée, actuellement occupée à 100 % avec une forte demande locativeCopropriété de 122 logementsCharges mensuelles: 248 € (incluant eau, chauffage et accès au club-house avec animations) Idéal pour investissement ou résidence future dans un cadre sécurisé et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 46.01 m².