Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITÉ Charmant T2 à vendre à Olonne-sur-Mer Disponible immédiatement- PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSEVenez découvrir ce bel appartement T2 lumineux de 41,27 m², situé à l' étage de la résidence Les Villages d’Or, une résidence sécurisée et spécialement conçue pour les séniors autonomes. Un ascenseur dessert les étages pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts: 1 chambre confortable, Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, Balcon de 8,69 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, Salle d’eau fonctionnelle avec WC. La résidence propose un Club House animé avec des activités régulières encadrées par un régisseur, offrant un cadre de vie chaleureux, dynamique et bienveillant. Emplacement privilégié: située à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse offre sérénité et proximité avec les commerces et services essentiels. Libre immédiatement Une belle opportunité pour une retraite paisible ou un investissement locatif sécurisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 121 lots, charges annuelles: 2340 €. Surface loi Carrez: 41.27 m².