Appartement à vendre à Aucamville

**** OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR T2 LOUÉ RÉSIDENCE SÉNIORS À AUCAMVILLEAu sein d’une résidence séniors sécurisée et recherchée, découvrez ce T2 situé à l’étage, offrant un cadre de vie confortable et adapté. Le logement se compose de: Une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante, meubles de rangement), Un séjour lumineux, Une chambre indépendante avec placard, Une salle d’eau adaptée PMR avec bac à douche encastré, siège pliable et barre de maintien. Une place de parking extérieure complète ce bien. Résidence avec régisseur proposant de nombreuses animations et activités au sein du club-house (salle de convivialité). Copropriété de 72 logementsCharges mensuelles: 198 €, dont 123 € récupérables auprès du locataire (incluant les animations et l’accès au club-house)Investissement sécurisé dans une résidence séniors avec services à la carte, offrant une rentabilité stable. RENTABILITE à 4,01% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.65 m².