Appartement à vendre à Pierrelaye

*** PIERRELAYE (95480) T2 avec jardin Idéal investisseur (loué) *** Investissement sécurisé avec locataire en place! Situé au sein d’une résidence sécurisée dédiée aux seniors autonomes, cet appartement T2 de 46,35 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale. La résidence offre un cadre de vie agréable avec: un régisseur sur place, un club-house convivial, des animations régulièresDescription du bien: Séjour avec cuisine ouverte, Chambre indépendante, Salle d’eau avec WC, Terrasse de 8 m² + jardin privatif de 19,04 m². VENDU AVEC PARKINGCopropriété de 97 logements /// Environnement calme /// Proche de toutes les commoditésCharges mensuelles: 126 € dont 101 € récupérables locataire (incluant animations et accès au club-house)Idéal pour un investissement locatif serein dans un secteur porteur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46.35 m².