Studio à vendre à Clermont-Ferrand

CLERMONT-FERRAND LES VILLAGES D'OR  *** SPÉCIAL INVESTISSEUR T1 BIS LOUÉÀ vendre, appartement T1 bis de 30,71 m² situé au sein de la résidence sécurisée avec ascenseur Les Villages d'Or, destinée aux seniors autonomes. Le logement comprend: Une kitchenette fonctionnelle, Une pièce principale lumineuse, Une salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un club-house convivial avec de nombreuses animations organisées par un régisseur, offrant un cadre de vie agréable et dynamique à ses résidents. Atouts investisseurs:  Appartement actuellement loué, Demande locative soutenue sur ce type de résidence, Investissement sécurisé et pérenne. Copropriété: 80 lotsCharges mensuelles: 112 €, dont 90 € récupérables auprès du locataire (incluant club-house et animations). DPE: en cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30.71 m².