Appartement à louer à La Mulatière

La Mulatière T3 meublé de 60 m² avec balcon, climatisation et vue exceptionnelle sur Confluence et les AlpesDisponible à partir du 6 juillet, découvrez ce magnifique appartement traversant Est-Ouest de 60 m², entièrement meublé et équipé, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, dotée de nombreux rangements, vous accédez à un vaste séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 4 m². Vous profiterez d'une vue panoramique rare sur Lyon et le quartier de Confluence et, lorsque la météo le permet, sur la chaîne des Alpes. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec lits doubles, une salle de douche moderne et un WC séparé. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Les points forts: Appartement traversant Est-OuestEntièrement meublé et équipé7ᵉ et dernier étage avec ascenseurSéjour lumineux de 23 m²Balcon de 4 m²Vue exceptionnelle sur Confluence et les AlpesClimatisationChauffage et eau chaude individuels au gazNombreux rangementsRésidence calmeStationnement facile dans la copropriétéDPE: DSituation idéale: À proximité immédiate de l'École InternationaleBus accessibles à piedAccès rapide aux grands axes vers LyonMétro Ligne B à seulement 10 minutesLoyer: 1 250 € charges comprises Un bien rare à la location, alliant confort, luminosité, calme et vue spectaculaire, dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1380 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 60 m².