Immeuble à vendre à La Souterraine

Situé au cœur du centre historique de La Souterraine, à proximité immédiate du lycée et son pôle supérieur de design ainsi que de la gare accessible à pied, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. L’immeuble se compose de 4 appartements, offrant une diversification locativeintéressante: Rez-de-chaussée: Appartement T2 d’environ 45m² comprenant une cave et une petite cour extérieure. DPE: F / GES: C1er étage: Appartement T2 d’environ 48m². DPE: E / GES: C2e étage: Studio d’environ 15m². DPE: G / GES: C2e étage: Studio d’environ 17m². DPE: F / GES: C L’ensemble est idéalement situé dans un secteur recherché avec une emplacement stratégique en centre-ville de La Souterraine, bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, garantissant une demande locative. Il s'agit d'un chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Les fenêtres sont en double vitrage. L’immeuble relié au tout à l'égout. Chaque appartement dispose d’un compteur électrique individuel. Contactez votre agence immobilière locale: PARENT IMMOBILIER06 11 77 86 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3760 € et 5130 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.