Maison à vendre à Herchies

Situé sur la commune de Herchies, à seulement 10 minutes de Beauvais, cet ensemble immobilier d’environ 350 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement, de création de logements ou de grande habitation familiale. Le bien se compose actuellement de plusieurs parties bénéficiant chacune d’un accès indépendant. Sur la partie gauche, un appartement est actuellement loué 700 € par mois, permettant de disposer immédiatement d’un revenu locatif. Une seconde entrée indépendante dessert une surface d’environ 170 m² actuellement en cours de rénovation. Cette partie est entièrement à aménager et nécessite des travaux importants, offrant ainsi la possibilité de créer un logement de grande superficie ou plusieurs logements selon le projet envisagé. Une troisième entrée indépendante donne accès à une habitation d’environ 150 m² de plain-pied, bénéficiant également d’un jardin d’environ 300 m². L’ensemble présente un potentiel de division important. Selon la configuration retenue et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, le bien pourrait permettre la création de 4 à 6 logements. Environ 300 m² de surfaces actuellement vacantes nécessitent des travaux de rénovation et d’aménagement. Le bien peut ainsi convenir à différents projets: investissement locatif, création de plusieurs logements, résidence principale de grande superficie ou projet patrimonial. LES ATOUTS: Environ 350 m² de surface totalePlusieurs entrées indépendantesAppartement actuellement loué 700 €/moisPotentiel de division en 4 à 6 logementsJardin d’environ 300 m²Environ 300 m² à rénover et aménagerNombreuses possibilités d’aménagementCommune située à seulement 10 minutes de BeauvaisAccès à la gare sur la commune Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6420 € et 8710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.