Maison à vendre à Orée d'Anjou

En exclusivité chez FILUMENA, cette belle maison de 2016, idéalement située et prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda. Le rez-de-chaussée propose également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un cellier attenant au garage vient compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal. L'étage s'ouvre sur un palier distribuant deux chambres lumineuses, un WC et un accès à un grenier de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos et paysagé. Véritable havre de paix, il dispose de terrasses, d'un espace potager, de dépendances et d'un poulailler. Atout majeur de cette propriété: sa performance énergétique exemplaire (Classe A) couplée à un puits alimentant l'intégralité de la maison. Une visite s'impose! Prenez rendez-vous avec votre conseiller Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou par email à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 126.21 m².