Maison à vendre à Hauteville

Trans'Acte Immobilier vous propose cette propriété équestre de 17 000m² Située sur la charmante commune de Lattre Saint Quentin, idéale pour les passionnés de chevaux! - MAISON La maison de 219 m² comprend un salon lumineux équipé d’un insert à bois (foyer chaudière) et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie, un cellier et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, donnant accès à une chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires et d’un garage fermé. Cette propriété est également idéale pour une activité libérale, avec des aménagements dédiés tels qu'un bureau, des sanitaires, un espace de travail et une salle d'attente. Un parking privé et un accès indépendant assurent une grande praticité. Si vous n'envisagez pas une activité libérale, ces espaces peuvent facilement être transformés en suite parentale, selon vos besoins. - INSTALLATIONS La propriété bénéficie d'aménagements équestres complets, incluant un accès direct à une sellerie et une écurie de cinq boxes avec aire de pansage. Elle dispose également de paddocks pour vos chevaux, offrant ainsi un espace de vie optimal. Un manège couvert de 40 x 20 mètres, équipé d’un sol en sable de Fontainebleau fibré, complète ces installations. Par ailleurs, deux citernes à eau de 20 000 litres chacune sont installées, garantissant une gestion optimale de l'eau pour vos chevaux et pour répondre aux besoins agricoles de la propriété. Une grande grange de 380 m² ainsi qu’un bâtiment agricole de 460 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement pour vos projets professionnels ou personnels. Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1395 € et 1887 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 219 m².