Maison à vendre à Arras

Trans’Acte Immobilier vous présente à la vente cette maison de ville type 1930 à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la gare, de l’université et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine ainsi que d’une arrière-cuisine pouvant être réaménagée en petit extérieur ou en cour selon votre projet. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un petit grenier aménagé offrant un espace complémentaire appréciable. Une cave vient compléter ce bien. La maison bénéficie également d’une chaudière au gaz de marque Frisquet, âgée d’environ 10 ans, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Cette maison séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un secteur pratique et recherché. Les atouts de ce bien: maison de ville au cachet 19303 chambrescavechaudière gaz Frisquet d’environ 10 ansdouble vitrage PVCbeau potentiel d’aménagementproximité gare, université et commodités Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1555 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 94 m².