Appartement à vendre à Arras

Trans’Acte Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T3 idéalement situé rue Gambetta, en plein cœur d’Arras, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Implanté au troisième et dernier étage d’une copropriété, il se compose d’une belle entrée avec un espace dressing, puis d’une agréable pièce de vie d’environ 35 m² comprenant un salon-séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,50 m² et 11,17 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’appartement dispose également d’une buanderie, anciennement aménagée en seconde salle de bains. Cette pièce conserve les arrivées et évacuations d’eau ainsi qu’une ancienne évacuation de WC, permettant d’envisager la création d’une seconde salle d’eau. Les fenêtres sont équipées de volets roulants et le chauffage est électrique individuel. Appartement vendu libre d’occupation. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en hyper-centre d’Arras. Coup de cœur assuré Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1009 € et 1365 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.