Appartement à vendre à Rothau

A vendre en exclusivité, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 91m², situé au 1er étage sur 4, dans un immeuble d'exception. Situé au coeur de la ville de Rothau, vous trouverez à proximité de ce bien: des écoles, commerces, pharmacie, cinéma et une gare. Les atouts de ce bien: - un spacieux salon séjour, avec oriel, de 25m² lumineux tout au long de la journée - deux grandes chambres confortables de 11 et 22m² - une cuisine indépendante de 18m² avec placard de rangement et évier - une salle de bain de 7m² avec baignoire, vasque et WC attenant - une cave privative vient compléter ce bien Cet appartement allie volume, luminosité et fonctionnalité. Vous pourrez stationner dans la cour (places collectives limitées) ou dans la rue avoisinante. Chauffage: fioul Eau chaude: ballon éléctrique individuel Possibilité d'acquérir ce bien pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux d'amélioration ont été réalisés sur l'appartement afin de passer en C sur le DPE (plus d'informations en nous contactant). Un bien rare sur le marché de Rothau, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.