Propriété agricole à vendre à Saint-Maurice

Au cœur du village de Busséol, ce remarquable château du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance et le savoir-faire architectural de son époque. Édifié en 1784 par Antoine Jouvet, notaire royal et procureur d’office, il constitue aujourd’hui l’un des bâtiments emblématiques de la commune. L’architecture du château témoigne de son riche passé et de l’attention portée à sa construction. Sur l’un des œils-de-bœuf de la façade figure encore la date d’édification, accompagnée de plusieurs symboles traditionnellement associés aux maîtres bâtisseurs et aux compagnons de l’époque. On y distingue notamment la coquille Saint-Jacques, symbole du voyage initiatique et de la transmission du savoir, le nœud entrelacé évoquant la continuité et la pérennité de l’œuvre, ainsi que les emblèmes du compas et de l’équerre, outils emblématiques des bâtisseurs. Ces marques, exceptionnellement conservées, constituent un témoignage patrimonial rare qui renforce l’identité historique et le caractère singulier de la propriété.Conservée par la même famille depuis plus de cinquante ans, cette propriété d’exception a bénéficié d’un entretien attentif et d’améliorations respectueuses de son histoire, préservant l’authenticité de ses matériaux tout en répondant aux exigences du confort contemporain.Dès l’arrivée sur la propriété, le charme opère. Un élégant chemin en lacets traverse le parc arboré de plus d’un hectare et conduit jusqu’au château, offrant une approche majestueuse qui révèle progressivement la noblesse de l’édifice. La façade principale, orientée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s’ouvre sur un environnement verdoyant particulièrement préservé. Une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres complète harmonieusement cet ensemble propice à la détente.L’entrée dévoile immédiatement la qualité des matériaux d’origine: pierre d’Arkose au sol, murs enduits à la chaux, escalier en pierre agrémenté d’un élégant garde-corps en fer forgé. Les espaces de réception offrent des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. La cuisine centrale de 31m², dotée d’un sol en pierre de Volvic et d’une cheminée équipée d’un four à pain, constitue le cœur de la maison. La salle à manger de 32m², sublimée par son parquet en pointe de Hongrie, prolonge cet espace de convivialité. Le salon de 56m², avec ses tommettes anciennes et son plafond à la française, séduit par ses dimensions généreuses et son authenticité. Un bureau de 33m² complète ce niveau qui développe près de 195m² habitables.Accessible de plain-pied depuis la rue située en façade nord, un vaste garage de 134m² vient enrichir les prestations de la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables. Trois d’entre elles dépassent 20m², tandis que la suite parentale de 38m² dispose d’une pièce attenante pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant. Une salle de bains complète cet étage. Une ancienne salle d’exposition d’environ 70m² apporte une dimension supplémentaire à la propriété et ouvre la voie à de multiples projets: galerie, atelier d’artiste, espace professionnel ou salle de réception privée.Le potentiel du château se poursuit dans ses niveaux annexes. Trois caves voûtées totalisant près de 100m² témoignent du caractère historique des lieux. Une salle de réception indépendante d’environ 80m², équipée d’un bar, permet d’accueillir événements familiaux, réceptions ou activités professionnelles. Enfin, un vaste grenier de 280m² offre un exceptionnel potentiel d’aménagement pour développer de nouvelles surfaces selon les projets envisagés.Construit à partir de matériaux locaux identiques à ceux.