Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants et sa belle luminosité. L'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon de 7m² orienté Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante est à repenser selon vos envies et votre projet d'aménagement. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains rénovée en 2018 ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave de 7m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement et de révéler tout son potentiel. Sa situation au dernier étage, son extérieur, sa vue dégagée, ses annexes et son emplacement recherché à Sainte-Foy-lès-Lyon constituent de réels atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 169 lots. Surface loi Carrez: 64 m².