Appartement à vendre à Duttlenheim

APPARTEMENT 2 PIECES - GARAGE - BALCON - PARKING PRIVATIF À découvrir rapidement! Dans une copropriété de 2001, parfaitement entretenue, venez visiter ce bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et agréable à vivre, sur la commune de Duttlenheim. Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien (boulangerie, tabac, supermarché Leclerc, banque), ainsi que des écoles et du collège, cet appartement allie confort, praticité et fonctionnalité. L’appartement se compose de: Une entrée de 7 m² avec placards de rangement intégrés; Une chambre de 10 m² équipée d’une armoire intégrée; Un lumineux salon-séjour de 20,5 m² avec cuisine ouverte et accès direct au balcon; Un balcon de 7 m² exposé Ouest, équipé d’un store, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches, sans vis-à-vis; Une cuisine ouverte de 5 m² entièrement équipée avec four, hotte inclinée et nombreux rangements; Une salle de bain de 5 m² avec baignoire, meuble vasque, WC et espaces de rangement. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, vous séduira par son côté fonctionnel et son agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Les atouts supplémentaires Un garage privatif de 13 m² avec possibilité de stockage en hauteur Une place de stationnement privative à côté du garage Une résidence bien entretenue Un environnement pratique proche des commodités au calme Informations copropriété: Charges mensuelles: 68 € comprenant les frais de fonctionnement du syndicat, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, des parties communes et de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour organiser une visite, contactez Delphine LASSEIGNE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 48.3 m².