Propriété agricole à vendre à Sarrians

Bastide authentique avec dépendances et beau potentiel Cette bastide ancienne, située dans un environnement de campagne entre vignes et bois, a conservé le charme et les volumes des maisons de caractère. La propriété offre environ 400 m² de bâti sur un terrain d’environ 1,5 hectares. La maison principale, d'environ 170 m², lumineuse et répartie sur trois niveaux, propose au rez-de-jardin une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée (à remettre en état), un espace bibliothèque, ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un grand grenier complètent la partie principale de la maison. Dans le prolongement de la bastide, deux appartements indépendants, d’environ 75 m² et 79 m², restent à terminer. Ils constituent un véritable atout pour qui souhaite agrandir la capacité d’accueil de la propriété ou imaginer un projet personnel ou locatif. La maison est également accompagnée de nombreuses dépendances: garage, atelier, hangar, greniers et plusieurs caves voûtées en pierre. Ces espaces, pour certains à rénover, offrent des volumes supplémentaires et témoignent du caractère ancien de la propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une piscine de 8 x 4,5 m environ, avec une terrasse ombragée. L’ensemble demande encore des travaux et de l’aménagement, mais présente une base intéressante pour un projet de rénovation à son image, en conservant les éléments anciens qui font son identité: pierres, volumes, dépendances et caves voûtées. Une propriété qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une maison avec une histoire, de beaux volumes et un potentiel d’évolution, plutôt qu’un bien entièrement rénové et standardisé. La gare TGV d’Avignon est accessible en environ 30 minutes.