Propriété agricole à vendre à Sarrians

Au cœur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m² habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m², offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien — cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles — avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m², ainsi qu'un second garage de 35 m² avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Surface loi Carrez: 206 m².