Maison à vendre à Marnes-la-Coquette

Situé Boulevard de Jardy, ensemble immobilier d’environ 627 m² édifié sur une parcelle de 810 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement d’un local commercial vacant (ancien restaurant), ainsi que d’une habitation principale. Possibilité d’agrandissement et de réaménagement permettant la création de plusieurs lots. L’ensemble peut être conservé dans sa configuration actuelle, mêlant activité commerciale et habitation, ou faire l’objet d’une transformation complète en usage résidentiel, offrant ainsi un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Nombreuses possibilités d’exploitation: création d’un pôle médical, d’une structure de logements étudiants type studios (proximité de l’Université de Versailles située à environ 900 mètres), ou encore aménagement de bureaux professionnels. Prix honoraires inclus 1.350. 000€, prix honoraires exclus 1.300. 000€, commission 50.000€TTC charge acquéreur. HESTIA Agency disponible même le dimanche pour acheter, louer ou vendre son bien immobilier. Estimation foncière et expertise gratuite remise sous 48H. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2065 €.