Maison à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire

Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 325m² habitables offrant: - Au rdc: Une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52m² avec cheminée tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée de 26m², 2 chambres avec 2 salles d'eau, un bureau, une lingerie, une chaufferie, 2 wc. - A l'étage: 4 chambres et 2 salles d'eau, une salle de projection 30m², un WC. Garage attenant et cave. Le tout sur un magnifique jardin de 4300m² arboré et paysagé, avec terrasse donnant sur un espace piscine avec son terrain de pétanque et un abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5870 € et 7980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 325 m².