Maison à vendre à Lezennes

L'Alliance Immobilier LEZENNES vous propose à la vente cet immeuble de rapport mixte dans le centre de la belle commune de LEZENNES. Idéalement situé, ce bien immobilier mixte représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Il se compose de: Deux studios d’environ 28 m² chacun, fonctionnels et bien agencés, actuellement loués. Un local professionnel / commercial, également loué, exploité par un salon de coiffure en activité depuis 2019, garantissant une stabilité locative. L’ensemble est entièrement occupé, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats sans vacance à prévoir. Les points forts: Revenus sécurisés grâce à des locataires en placeActivité commerciale pérenneConfiguration idéale pour investissement locatifBonne répartition habitation / commerce Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rentable et sans gestion complexe à court terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.