Maison à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Kaméléon Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de ville neuve, construite en 2024, idéalement située rue Ferdinand Buisson, au cœur du très recherché quartier Monchat dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.Développant une surface habitable de 118,54 m², cette maison contemporaine séduit par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif d'environ 12 m², offrant un espace extérieur.Au premier étage, la maison propose une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse d'environ 6 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.Au dernier niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.La maison bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction:Construction neuve de 2024Double vitrageVolets roulants électriquesCuisine entièrement équipéePrestations soignéesAucun travaux à prévoirUn atout particulièrement recherché complète ce bien: un double emplacement de stationnement en sous-sol, offrant un confort quotidien rare dans le secteur.Située dans le quartier prisé de Monchat, cette maison profite d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de quartier, écoles, transports en commun (tramway, bus et métro à proximité), établissements de santé et nombreux espaces verts.Monchat est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour son ambiance de village, sa qualité de vie et son excellente desserte, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale récente, sans travaux, bénéficiant de beaux volumes, d'espaces extérieurs et de deux places de stationnement dans un environnement privilégié. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kaméléon Immobilier. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 118.54 m².