Immeuble à vendre à Rosselange

Immeuble de caractère situé à Rosselange, construit aux alentours de 1900 sur une parcelle de 13 ares. Édifiée sur 4 niveaux avec grenier exploitable, cette bâtisse de charme offre de nombreuses possibilités d’optimisation locative. - Au rez-de-chaussée, un appartement avec entrée individuelle développe une surface d’environ 105 m². - Le 1er étage comprend deux appartements de type F3 d’environ 65 m² chacun, bénéficiant d’un balcon et d’une terrasse, avec chauffage collectif au gaz. - Le 2ème étage propose un appartement vacant d’environ 144 m² à rénover, avec accès terrasse et jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement et de revalorisation. - Le 3ème étage se compose de deux appartements de type F3 d’environ 65 m² chacun avec chauffage individuel au gaz. L’immeuble dispose également d’un sous-sol complet avec une belle cave en béton, de 6 caves individuelles ainsi que d’un parking souterrain offrant 4 places de stationnement. D’anciennes remises viennent compléter l’ensemble et présentent un intéressant potentiel de rénovation. Le chauffage collectif au gaz dessert le rez-de-chaussée ainsi que les 1er et 2ème étages via une chaudière installée au sous-sol. Un bien idéal pour investisseurs souhaitant exploiter et valoriser un immeuble de caractère à fort potentiel. Chauffage collectif au gaz. 03 87 61 90 33 DPE ANCIENNE VERSION.