Maison à vendre à Sancerre

À seulement quelques minutes du cœur de Sancerre, découvrez ce magnifique pavillon contemporain entièrement rénové de 140 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une vue imprenable sur le vignoble sancerrois et la vallée de la Loire. La maison dispose d’une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’un grand bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², elle bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un excellent classement énergétique C. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de panoramas d’exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1710 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 140 m².